Camille – duplex avec cour

***Nouvelles conditions***

PLACE BRUGMANN – situé dans une rue calme et arborée d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, magnifique et élégant duplex de +/-120m² selon PEB sis au rez-de-chaussée et rez-de-jardin dans un immeuble de rapport entièrement remis à neuf composé de 3 unités autonomes.

Ce somptueux DUPLEX offre une belle hauteur sous plafond et comprend un lumineux séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains, et une superbe terrasse/cour en jouissance exclusive accessible par les deux niveaux.

Aucun travaux à prévoir dans cette nouvelle et magnifique copropriété! Compteurs individuels eau/gaz/électricité, nouvelles chaudières, nouveaux chassis DV, nouveaux revêtements de sol, nouvelles cuisines et salles de bains, installations électriques conformes, etc… Première occupation après travaux!

Libre à l’acte – pas de bail en cours.

Une ADRESSE PREMIUM, gage d’une demande locative soutenue et d’une valorisation patrimoniale de qualité!

PEB actuel « E ». Selon les recommandations du certificateur PEB, le vendeur s’engage à réaliser les travaux nécessaires d’amélioration énergétique, consistant notamment en l’isolation du mur mitoyen droit au moyen de 14 cm d’EPS (ou matériau équivalent), afin d’améliorer la performance énergétique du bien et d’atteindre un PEB estimé de catégorie D.
Cet engagement sera formellement repris dans le compromis de vente. Afin de garantir sa bonne exécution, une partie du prix de vente restera consignée chez le notaire jusqu’à la réalisation des travaux convenus.

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Informations et visites 7j/7 – info@keyrealestate.be – www.keyrealestate.be – 0477/656782.